Государство Панама находится на перешейке, соединяющем Центральную Америку и Южную Америку. Он же отделяет Атлантический океан от Тихого. Около 50% территории занимают горы, высшая точка - Бару (3'475 м). Площадь страны - 77 тысяч кв. км.
В Панаме - субэкваториальный климат с очень малыми колебаниями температур. Среднемесячная температура 25-28'С, температура воды у побережья около +24'С круглый год. На побережьях выпадает 2000 мм осадков.
Панама - демократическая республика: глава государства - президент, законодательный орган - Законодательное собрание народных представителей.
Часовой пояс Панамы GMT-6, отстаёт от московского (GMT+3) на 9 часов, а от киевского (GMT+2) - на 8 часов.
Валюта Панамы - это Бальбоа (который равен 100 сентиссимо). Свободное обращение американского доллара в качестве платежного средства во всех сферах. Повсеместно принимаются к оплате кредитные карточки (VISA, MasterCard и так далее); оплата туристическими чеками тоже не имеет ограничений.
Достопримечательности Панамы: Страна знаменита из-за Панамского канала - самого протяжённого и загруженного канала. В зоне канала - самое удобное и дешёвле место для покупок товаров со всего света: и цены невысоки, и налоги отсутствуют. Город Панама (Панама-сити) - это крупный финансовый центр со 114 банками и мировой туристический центр.
Визовый режим Панамы: Для въезда необходимы загран-паспорт и виза, выданная на основании приглашения. Возможно двойное гражданство, в этом случае въезд свободный. Визовые процедуры очень просты (срок - до 3-х дней); в случае транзита виза не требуется. Порядок пересечения границы: Ввоз и вывоз национальной и иностранной валюты не ограничен. Ввозить наличными деньгами, дорожными чеками и картами можно любые суммы. Декларировать требуется лишь суммы более 10 тысяч долларов. При ввозе золота декларация обязательна. Предметы личного пользования не облагаются пошлиной. Для ввоза в страну запрещены скоропортящиеся продукты, оружие, наркотики.
Панама расположена между двух берегов: Карибское море и Тихий океан. В этом уголке Центральной Америки собрано всё самое живописное: могучие горы Кордильеры, тропические леса, пустыни, красивейшие островы. Здесь расположены престижные курорты, на которых отдыхают и американские президенты, и арабские шейхи. Они соседствуют с необитаемыми островами и архипелагами, потухшими вулканами и нетронутой веками природой. В горах и тропических зарослях до сих пор живут дикие племена индейцев. Однако благодаря Панамскому каналу (Panama channel) и Свободной торговой зоны (Colon Free Zone), главные города страны – Панама-Сити и Колон – стали развитыми мировыми центрами с высоким уровнем жизни, низкой преступностью и высокими технологиями.
Цены на недвижимость в Панаме весьма привлекательны. Хотя иностранные инвесторы привели к росту стоимости квадратного метра жилья и земли, но тем не менее цены на недвижимость в Панаме из-за падения курса доллара и сейчас приемлимы для покупателей Украины, России и других стран. Например, элитная квартира в "новострое" бизнес-класса на побережье стоит от 1500 долларов за м2, а цена квадратного метра в средней новостройке составляет около 750 долларов.
Стоимость квадратного метра жилья в других городах составляет около 1400 долларов за эконом-класс, 1700 долларов за бизнес-класс, и 2500 долларов за кв.м элитных аппартаментов.
Стоимость земли на побережье составляет от 40 до 400 долларов за "квадрат", и зависит от размера участка, вида и удаленности от пляжей.
При относительно низких ценах на недвижимость в Панаме очень выского качества - и с точки зрения архитектуры, и по условиям стоительства. На панамском рынке много покупателей из США, для которых Панама – излюбленное место для проведения спокойной старости. Американские пенсионеры составляют более половины общего числа покупателей недвижимости. Они предъявляют повышенные требования к качеству приобретаемых квартир, поэтому почти все дома оснащены новейшими инженерно-технческими системами и выполнены с использованием экологически чистых материалов: мрамора, дерева, каменей.
В Панаме получает всё большее распространение высотное строительство: первые 8 этажей отводятся под магазины, гостиницы и офисы, остальные этажы занимают квартиры с видом на океан, а под инфраструктуру отводятся целые этажи. Обязательность есть бассейны, теннисный корт, площадка баскетбола, SPA-салон, тренажерный зал, рестораны, кинотеатр, детская и игровая площадки.
Здания оборудованы современными системами безопасности, кондиционированием, скоростными лифтами, системами наблюдения и всеми передовыми технологиями. Квартиры в Панаме - с панорамным остеклением, а в планировку многих квартир включена комната для горничной.
Жилье в Панаме очень качественное и по другим причинам: все квартиры продаются с отделкой, стоимость которой заложена в цену; для строительства жилья даже среднего класса используются на современные материалы и технологии; более того, все квартиры (не только элитные) оснащены электронной системой "умный дом".
Иностранцы приобретают недвижимость в Панаме на тех же условиях, что и граждане страны. Оформление документов покупки длится примерно месяц, но может проходить без присутствия покупателя. Банки Панамы предоставляют кредиты на недвижимость, в том числе и иностранным гражданам, под 7%.
Для покупателей недвижимости и инвесторов очень выгодна налоговая система Панамы, которая освобождает от налогов на недвижимость на длительный период. Новое жилье стоимостью до 100 тысяч долларов освобождается от уплаты налогов на 15 лет (стоимостью до 250 тысяч долларов – на 10 лет).
Покупка недвижимости даёт право получить "инвестиционное гражданство": необходимо вложить от 300 тысяч в местную экономику, что позволяет получить паспорт гражданина Панамы. Этот паспорт позволяет беспрепятственно путешествовать по всему миру, чем уже пользуются многие граждание Украины и России.